Технический надзор

Компания «БелАртДом» оказывает услуги по техническому надзору в сфере коммерческого, жилищного, промышленного, дорожного строительства, частном домостроении, а также при выполнении ремонтных работ. Технадзор выполняется в соответствии с правовыми нормами квалифицированными инженерами, имеющими допуски и сертификаты для осуществления надзора.

Когда нужен технадзор?

• строительства капитальных сооружений и зданий;
• строительство уникальных объектов;
• реконструкции и модернизации;
• реновации в соответствии с госпрограммой;
• перепрофилирования здания или сооружения;
• капитального ремонта.

Осуществление технадзора лицами, работающими в проектных или строительных организациях, осуществляющих работы на подконтрольном объекте, не допускается. Для выполнения контролирующих функций целесообразно привлекать независимых инженеров, которые не заинтересованы в завышении объемов СМР, сокрытии дефектов и прочих нарушений. При выполнении функций технадзора специалисты «БелАртДом» соблюдают должностную инструкцию и несут персональную ответственность перед заказчиком и своим руководством. Начальник отдела строительного контроля, главный инженер, заместитель генерального директора БелАртДом осуществляют постоянный контроль за действиями инженеров технадзора и качеством СМР на контролируемых объектах для недопущения коррупционных моментов.

Цели технадзора

Основные цели технадзора в строительстве:

• обеспечение качества строительно-монтажных и ремонтных работ;
• обеспечение СНиП, ГОСТ, техники безопасности;
• соблюдение сроков и графиков;
• пресечение попыток подрядчика нарушить технологию строительства;
• освидетельствование скрытых работ;
• обеспечение соответствие строительства проекту;
• оценка качества и законности проектных работ;
• контроль использования подрядчиков материалов, заявленных в проекте;
• контроль бюджета, пресечение неоправданных расходов;
• контроль объема выполненных работ;
• взаимодействие с подрядными и субподрядными организациями, представителями государственного стройконтроля.

В целом, технический надзор обеспечивает успешную и своевременную реализацию проекта и соблюдение законодательства.

Кто выполняет технадзор?

Компания, оказывающая услуги технадзора в строительстве, должна соответствовать определенным критериям:

• наличие лицензии;
• штат квалифицированных сотрудников, включающий инженеров ПГС, инженеров-сметчиков, архитекторов, юристов, геодезистов и пр.;
• сотрудники должны быть включены в госреестры;
• наличие инструментально-материальной базы и технических средств контроля;
• отсутствие непогашенных предписаний, судебных исков, претензий контролирующих органов.

Компания «БелАртДом» в полной мере соответствует указанным критериям и имеет разрешение на выполнение функций технадзора на объектах различной сложности. Инженеры, осуществляющие технадзор, досконально знают законодательные акты, разбираются в проектной документации и организации строительства, знают основные технологии, правила безопасности и охраны труда.