Пересогласование проектной документации
Бывает и так, что государственные надзорные органы требуют выполнить такую корректировку в связи с тем, что проектная документация не соответствует действующим нормативам и стандартам.
- Описание
Есть много причин, по которым может потребоваться корректировка проектной документации. Среди них:
- изменение ТЗ на разработку проекта;
- изменение планировочного или конструктивного решения;
- изменение назначения объекта;
- изменение высотности или площади здания;
- необходимость минимизировать расходы либо сократить сроки строительства.
Также нередко застройщики сталкиваются с тем, что нормы российского законодательства изменились, а их документы разработаны с учетом требований, которые раньше были актуальны, но теперь не действуют.
Корректировка проектной документации: порядок действий
Работы по корректировке начинаются с того, что необходимо получить разрешение на внесение изменений в проектную документацию. При этом нужно указать причину:
- усовершенствование документов.
- корректировка норм и стандартов.
- внесение изменений из-за возникновения дополнительных требований со стороны заказчика.
- устранение ошибок.
После этого специалисты вносят требуемые коррективы и аннулируют старые листы чертежей.
При вынесении отрицательного заключения в отношении предоставленной проектной документации допускается возможность не возвращать бумажные документы заявителю. Но это разрешается лишь в том случае, если замечания реально устранить без возврата документации. При этом в экспертную организацию нужно предоставить исправленные разделы проекта и справку, в которой описываются внесенные поправки.
Эту работу необходимо доверить опытным профессионалам, которые хорошо разбираются в тонкостях российского законодательства и умеют правильно работать с документами.